湖州中心城市住宅小区物业考核办法出炉

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　　记者从市住房和城乡建设局获悉，《关于加强湖州中心城市住宅小区物业服务企业合同履约考核的实施意见》（以下简称《意见》）近日公布。将进一步深化“统一领导、属地管理、分级负责、条块结合、综合协调”的物业管理工作体制，构建权责明晰的考核机制，有序推进小区物业管理规范化、长效化。 　　《意见》中明确，考核范围及对象为吴兴区、南浔区、南太湖新区行政区域内住宅小区物业管理服务，重点针对物业服务合同涉及的各项服务内容，包括：房屋建筑、共用设施设备维护管理、环境卫生、市政绿化养护管理、公共秩序管理以及承担的红色物业、垃圾分类等工作。 　　考核将结合日常掌握情况，通过现场查看、入户走访、台账资料查阅等形式开展。考核工作由市建设局牵头负责，各区建设局组织初评。“针对考核排名后十的住宅小区，由区建设局督促物业服务企业进行整改提升，整改应在1个月之内完成，我们对整改情况进行复核，对整改不到位的住宅小区项目进行通报批评。”市建设局相关负责人介绍。 　　据悉，考核结果将纳入物业服务企业信用评价体系，并同步推送至市公共信用信息平台。考核结果与物业服务企业履约保证金挂钩，多次考核前十的可全部或部分退还履约保证金，具体操作办法由各区建设局制定。

湖州中心城市住宅小区

物业管理服务考核标准

湖州中心城市住宅小区

物业管理服务考核标准

（准物业性质住宅小区）

来源：湖州发布

记者：朱国俊

编辑：朱国俊

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