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城市规划有多重要快来看看象山将来样子吧

来源:应城市 时间:2018-4-19

山海美城、田园半岛、滨海花园、活力湾区,高起点谋划,高标准规划,面向世界,指向未来,宁波现代化滨海城区将挺立潮头。

谋定而后动,才能无往而不胜。近两年,我县积极贯彻落实习近平总书记提出的“绿水青山就是金山银山”理念,紧紧围绕建设“两强两美”宁波现代化滨海城区目标,坚持规划引领,推动“多规融合”,落实省、市湾区经济发展战略,以交通对接、产业承接、功能融入为重点,着力构筑与宁波中心城区同城发展新格局。

▲象山港大桥

一张蓝图引领打破壁垒统发展

发展规划管目标,城乡规划管坐标,土地规划管指标。曾几何时,“多规共存,各自表述”,常常困扰着城市管理者们。同一级政府所属的不同部门,各自制定的规划经常出现局部内容相互冲突。各类规划协调性欠佳,使得各职能部门工作开展不通畅,产生城市经济、社会、空间布局不尽合理的现象,也不可避免地导致了人力、物力、财力等资源的浪费。

▲青草巷地块规划效果

“多规融合”是推进新型城镇化进程中的一项重大机制创新,也是解决当前城乡分割以及各类规划自成体系、缺乏衔接等问题,建立空间规划体系的重要举措。县规划管理中心为深化改革全面推进“多规融合”实施,将国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利用总体规划、环境功能区划等涉及城乡空间布局的规划进行衔接与协调,坚持底线思维,强化空间管控,目前已共商划定生态保护红线、基本农田、城乡建设用地等刚性空间的控制线,确保各规划之间的刚性空间不冲突,从而促进土地资源的集约利用,优化城乡空间布局,保障项目顺利落地。一张蓝图绘到底,一个目标干到底,一任接着一任干。“多规”的“分立”不适应城市科学发展的要求,为了保障政策的科学性、持续性和稳定性,必须开展“多规融合”工作,坚持规划不动摇,实现总蓝图引领,打破壁垒,实现统一协调可持续发展。

▲南部新城总体设计意向

“多规融合”是促进各项规划有机融合,形成统一衔接、功能互补、相互协调的空间规划体系。早在年9月,我县就出台了《象山县人民政府关于推进“多规融合”工作的实施意见》,明确工作目标,通过具体措施,着力打造形成一张蓝图,构建统一的空间规划体系;搭建一个平台,推进空间规划信息共享和管理;完善一套审批流程,提升建设项目审批效率;构建一套机制,保障“多规融合”有效运行。今年10月,我县又出台《象山县“多规融合”管理办法》和《象山县建设项目生成管理办法》,进一步明确了相关协调管理机构和部门职能分工,推进“多规融合”规范化和制度化管理。

▲中心城区

按照“多规融合”实施方案,目前,我县完成了年城乡规划、土地利用总体规划和环境功能区划既有用地指标的规划融合,并逐步协调国民经济和社会发展规划、旅游主体功能区规划、公益林规划、海洋功能区划、综合交通、电力等和空间有关的专项规划的融合。同时,在“一张图”基础上,建立联通各部门的分布式规划数据库,将各专业规划数据全面纳入信息平台,实现“多规融合”数据共享。各乡镇可利用规划专网共享信息平台,各部门可在签订协议后接入规划专网,实现规划信息的定位查询、对比分析、数据统计、项目生成和拟建项目的辅助选址、合规性审查等功能。

▲建设中的大目湾新城

实施“多规融合”,能够让城市发展有总蓝图的引领,实现城市的科学、良性和可持续发展。在城乡统筹和全域旅游发展等方面,我县进一步制定更加完善的规划,打造美丽县城、美丽集镇和美丽乡村,创建国家级全域旅游示范区,逐步推动半岛象山振兴崛起。

全方位推进城乡统筹新貌

“海山仙子国,东方不老岛”。我县具有独特的山海资源,如何统筹规划,分步实施,使美丽象山从远景走向实景,是“多规融合”的重要课题。

县域总规作为城乡建设的龙头,是落实多规融合,实现“一本规划、一张蓝图”的关键,对象山城乡发展起到战略引领和刚性管控的重要作用。在《象山县域总体规划(-)》实施评估和多规融合研究的基础上,我县新一轮县域总规编制工作于年3月启动,并于近日通过评审。《象山县域总体规划(-)》明确县域发展目标定位为建设经济实力强、特色功能强及生态美、生活美的“两强两美”宁波现代化滨海城区,打造生产空间集约高效、生活空间宜居高效、生态空间山清水秀的“三生”空间,建立县域“多规融合”的空间规划体系,促进县域城乡空间的统筹发展,合理配置各类资源,有序安排县域建设用地与非建设用地空间。提出县域空间以“融入宁波、环港组团、极化中心、全域美丽”为四大空间发展战略;县域总体空间结构为:“一主一副四组团、二带二湾多岛群”,突出拥港发展、海陆统筹、全域覆盖的思想。

▲象保合作区总体设计意向

规划是城市建设的指南针,也是建设品质一流城市的重要保障。我县制定《象山县主城区品质提升行动规划》,着力打造生态优良、环境优质、形象优秀、品质优越的“美丽中国”示范县。根据建设宁波现代化滨海城区的战略目标,以及年象山承接亚运会帆船赛事的重大机遇,县规划管理中心按照“面向世界、国内一流”标准又牵头制定《建设宁波现代化滨海城区(迎接亚运、城市双修)行动规划》,指导今后五年城市建设,确定“山海秀美策略、功能臻美策略、风貌精美策略、文化沁美策略”等四大行动策略,分别对应生态修复、功能完善、城市品质、文化复兴等四大方面进行全面谋划。

▲县域城乡空间规划结构图

各类建设项目在“多规融合”体系指导下,顺利开展工作。目前,宁波象保合作区建设如火如荼,南大河滨水景观带建成投用,石浦半边山旅游度假区完成欢乐海洋尼斯大道景观工程……

“面向世界,争创国内一流。”今年以来,我县按照城乡规划,力推形象品质、滨海文化、基础设施、民生服务、生态环境等专项行动,进一步彰显“山海风貌、田园风光、半岛风情”的景观特色。

▲茅洋美丽集镇建设规划图

在小城镇环境综合整治(美丽集镇建设)工作中,我县贯彻落实省市工作要求,坚持走在前列,干在实处,尊重乡镇既有山水格局,高起点规划,全方位整治。制定《象山县美丽集镇建设三年行动计划(-)实施方案》,成立县小城镇环境综合整治行动(美丽集镇建设)领导小组办公室,建立“双师”对口服务制度,优化小城镇整治项目审批流程。在具体实施中,明确小城镇环境综合整治(美丽集镇建设)要坚持以“改善人居环境、提升生活品质”为核心,集中力量改善镇容镇貌,着力建成一批科学规划布局美、设施完善生活美、镇容整洁环境美、服务健全身心美、乡风文明和谐美,并具有地域生态文化特色的美丽集镇。

▲大徐美丽集镇建设规划鸟瞰图

▲定塘美丽集镇建设景点规划效果

发挥“多规融合”信息协同平台的项目协查功能,有效指导美丽集镇建设新建项目的落地。今年5月底16个镇乡街道全面完成小城镇环境综合整治(美丽集镇建设)规划编制工作,项目详细设计逐步开展,整治工作全面铺开。截至目前,各镇乡街道整治项目均已启动实施,其中年首批达标6个乡镇整治项目大部分已实施完成。

▲墙头美丽集镇建设休闲广场效果图

▲泗洲头美丽集镇建设之文化公园效果图

▲黄避岙美丽集镇建设文化广场效果图

象山是我省首批6个“美丽乡村”示范县之一,是全省乃至全国少有的兼具山、海、港、滩、涂、岛等多种资源的县域。《象山县村庄布点规划(-年)》中确定了村庄布点的规划策略、行动纲领,首先是重点建设中心村,适当兼并自然村,加快改造空心村;其次是保持村庄体系结构的科学合理,结合远期发展与近期实施的关系进行规划布局。

▲东陈乡红岩(东湾)村中式建设村落规划

按照“一村一品”“一村一韵”“一村一景”的要求,完成全县村庄规划全覆盖工作,下一步将把村庄规划主要内容录入“一张图”系统,实现与其他规划的协调融合,有效指导村庄空间布局集约发展。在各类规划的协调并指导下,目前我县已有黄埠村、儒雅洋村、溪里方村、东陈村、樟岙村、南充村、墙头村、东门渔村8个历史文化名村,东门渔村、黄埠村、溪里方村、东溪村4个传统村落,历史与传统文化保护工作得到市里肯定;已创建美丽乡村精品线5条,分别是秀丽田园梦幻水乡精品线、山水雅境富美茅洋精品线、十里樱花长廊精品线、影动山海追梦田园精品线,中西部山水风情线;此外,我县在乡村建设风貌的规划引导工作也走在全市前列,出台《象山县村(居)民建房指导手册》《象山县乡村公共建筑指导手册》《象山县中式民居施工图图集》;已编制完成今东陈乡东湾村、凃茨镇旭拱岙村传统风貌试点村规划,指导村庄开展施工前期工作。乡村建设风貌的引导,是留住了乡村原始风貌,记得住乡愁的“安居、宜居、美居”工程,是打造富有象山特色、深入实施城乡品质提升的举措。

整体化布局全域旅游气势足

我县将旅游摆在了“双突破”的重要战略地位。发展全域旅游,是建设宁波现代化滨海城区的重要抓手。推进“多规融合”,形成科学合理的全域旅游规划体系,是发展振兴全域旅游的重要保障。

▲象山影视城唐城

全县上下围绕全域旅游工作展开了一系列创新性工作,设立多规融合工作协调机制。在编制全域旅游规划中,解读与衔接城乡规划、土地利用,环境保护等规划内容,也充分吸收全域旅游发展规划的内容。强化旅游规划在多规融合方案中的融合,在一张图中增加划定“全县旅游主体功能区”控制线,科学保障旅游规划与其他规划的合一,并借助“多规融合”信息协同平台建设,建立旅游项目生成机制,从发起、联审到生成一气呵成,加快旅游项目在象山落地。

▲半边山旅游度假区五彩渔镇

“东方不老岛,海山仙子国”,象山是一座天然的海洋博物馆,奇特度极高的海蚀地貌景观无与伦比,是自然界最慷慨的恩赐;距今六千年的塔山文化神秘莫测,为这片土地增添了一抹厚重。象山已不再只是一个可以看山看海的地方,它正朝着“舒心、惬意”的旅游目的地方向前进。“旅游+影视”“旅游+农业”等风生水起,象山全域旅游正扬帆起航。

▲花园农村

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来源:今日象山、象山县规划管理中心

记者:马振

通讯员:俞静娜

象山新闻中心

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