又一重大消息人大委员蔡继明一户一宅不合

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来源：网络近几年，宅基地改革已成为全国人民代表大会委员讨论的焦点。近年来，宅基地确认权相继落实，在确认宅基地权的过程中，一再提到一家一屋的原则，这一规定的出发点本来是为了保护整个农民的利益，因为如果允许一个家庭拥有更多的住房，就可能允许少数具有资源优势的人占用越来越多的家园。因此，一家一院在大多数地区都得到了广泛的宣传和严格执行，但是，在人大委员委员会议上，人大委员财政经济委员会委员蔡继明提出了不同的意见：（1）一个城市的居民一家可以有更多的房子，为什么农民不能呢？蔡继明在讨论中指出，居住在两栋房子、一栋房子、三栋房子甚至更多的城市居民中没有违法行为，其中许多房屋仍然建在以前的农村土地上。然而，农民在自己的土地上，但只有一户一屋，这是极不公平的。蔡继明认为，城乡居民都有追求更好生活的自由，为什么不能允许农民拥有第二套宅基地呢？至于取得两套宅基地的价格，蔡继明认为应由村民委员会根据各地的实际需要定价。

(2)城市居民有权处置住房并从中受益，为什么农民没有住房？

蔡继明说，物权法规定，城市居民有权使用、出租、转让、处置和受益住宅用地，法律赋予城市居民对住宅用地的使用权。然而，农村居民只有宅基地使用权，没有处分权和收益权，这是一项不完整的用益权。蔡继明说，后续国家也计划修改民法典、担保法和物权法，但如果用益权问题得不到解决，随后的法律修订就会受到影响，因此是解决这一问题的时候了。（3）只有允许宅基地内部流转，才是土地改革趋势的障碍蔡继明引用了杨伟民的数据。杨伟民目前在农村地区拥有多达万英亩的闲置宅基地，超过了全国所有城市住宅用地的总和。蔡继明表示，近年来，国家提倡农村土地改革，即赋予农民更多的产权，比如逐步允许农民使用宅基地抵押贷款。但一方面，现行法律只允许宅基地的内部流转，那么抵押究竟是如何进行的呢？如果宅基地使用权不能转让给集体经济组织，就没有办法实现，银行很难接受这种贷款。蔡继明认为，只有放开宅基地流转，允许宅基地进入市场，才能解决这一问题，搞活土地资源也符合土地改革的目标，否则闲置的农舍就不值钱，城市的财富就不能养活农村。你支持蔡继明的意见吗？请留下你的意见！别忘了点在看哦让我们继续为农民发声预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇

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