房价解析
楼盘测评
商业评论昨天西咸最新一批备案价看的人心惊胆战的，精装小高均价元/平，精装洋房均价元/平。网友在留言区纷纷感叹，在大西安奔赴国际都市化的道路上，真是越来越让人高攀不起了~但何止西咸新区让人落泪，西安其他区域的房价也紧跟其后，面对无法改变的西安市场，购房者究竟该如何选择？今天AI君为大家统计了西安目前已经有备案价，还未推出楼盘信息，这些楼盘预计可能会在8月陆续上市。文章将会按照不同均价区间进行划分，为购房者选出给价格范围内性价比最高的楼盘供大家参考。（PS：AI君只能帮到这里了）需要高清大图以及楼盘明细的网友，可在留言区留下邮箱，AI君发你。绘制不易，建议各位购房者收藏上方西安8月开盘地图！欢迎分享、点赞奥~01市场简述截止目前，已公布备案价但还未上市的楼盘有44个（其中能源金贸区8个），总计房源数达到套（含能源金贸区套）。由于能源金贸区不限购，无法检测所有项目开盘情况，故下文数据均不含这部分房源。因此，西安限购区目前有套房源已定价但还未出售。从价格区间来看，占比最多的价格区间为1.5-2万元/㎡，高达36.68%，环比上升3.48%；其次为1-1.3万元/㎡价格区间，占比30.93%，环比上升2.44%；占比最少的为1.3-1.5万元/平的价格区间，仅为8.2%，环比下降13.33%。图
8月开盘价格区间分布由此可见，均价1.5万元/平以上的房源已经占到了61.82%，市场正不可逆转的逐渐改善化，刚需购房者还需趁早上车，且买且珍惜。从区域分布来看，房源量位居前三的区域分别为航天、浐灞和港务区，这三区总计套房源，占比高达65.86%。随着大西安不断向外拓展，使得刚需不得不将眼光看向新区。从各区域价格来看，浐灞、沣东的房价依然一骑绝尘，2万+成为主流，其余区域均价均在1.5万元/平以上。只有港务区这最后一个“宝藏之地”均价在1.2万元/平左右。据小道消息，电建·泛悦城、招商城市主场、绿地璀璨天城（二期）等项目在8月份也会开盘，购房者可密切
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