（六安老旧市场系列报道之二）
何去何从？将大型市场迁至交通便利，适于大宗货物进出，满足人流、物流需要的城郊区域，而城内则集中发展零售商业。在走访中，“腾笼换鸟”成为众多业内人士的共识。
“十年前，阜阳的小商品市场，和六安这边根本没法比，但随着阜阳类似的市场建成升级后，上万家商户的入驻，一下子超过了这边。”裕安区个体民营企业协会副会长张继庭深有感触地说，在生意场上数十年的经历，让他对未来有着更加明确的规划。
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“就拿义乌市场为例，入围全国百强小商品市场是其最辉煌的时刻。”张继庭告诉记者，不过现在来看，曾经的城郊，发展成为市中心。所处区位及周边环境等条件的变化，也给市场的发展带来了制约，“已经到了必须要走出去的时候。”张继庭说。
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“随着城市发展加快，大型批发市场在市区内已经不适合了，这不仅是城市形象问题，还有交通和市民生活方便的问题，从这几个方面综合考虑，市场外迁势在必行。”近年来，市历届“两会”上，部分政协委员多次就六安老旧市场外迁建言献策。在他们看来，外迁不仅可以给商户一个长远稳定的经营环境，还可以对商户进行重新整合，提高他们的竞争力和生存空间。
专家分析夏乐平，国家职业资格以及房地产策划师，在他多年的投资、策划经验中，看到了很多城市中心地段的成熟大型市场走向凋零，也见证了很多城市新兴市场的日益繁荣。“无论是省内、还是省外，很多‘城市病’最集中的区域，就是这些‘老旧批发市场’。”在多年工作期间，夏乐平走访调查过很多城市，“所谓‘城市病’，就是造成拥堵、内涝、安全隐患、消防隐患等，中心城区的批发市场是重要原因之一。”
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“批发市场很特殊，必须随着城市框架的拉大而逐步外移，如今六安市的城市框架已然拉开，中心城区显然已经不再适于老旧批发市场的生存与发展。”无论是张继庭还是夏乐平，以及记者走访的多位商业界人士，均表达了这样一个看法。
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夏乐平告诉记者，从省内外多个城市的发展历程来看，无论是北京、重庆、郑州、成都、昆明，还是省内的蚌埠、阜阳。批发市场的建设，都紧随着城市框架的步伐。“城市框架8到10年内，都会有一个大变化，一个批发市场从形成到外迁，也是8到10年的一个周期。产业升级的趋势是必然的。”夏乐平分析认为，“现如今，距离六安那批老旧市场的建立，恰恰已经过去了8到10年的时间。”
分析
从业内人士的角度而言，如今中心城区内，部分市场所处的区位，已经从原来的城郊转为城市中心。“寸土寸金的区域却被功能过时、经营环境落后，且暗藏隐患的批发市场所占据，显然不符合现代城市发展的需要。”在业内人士们看来，巨大的客流、车流、物流和相对较为落后、拥挤的经营环境，位于中心城区的批发市场给城市面貌和交通带来了不小的负面影响。
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目前来看，针对中心城区大型商品交易市场的长远发展，六安市已然开始了行动，从更长远的角度和利于城市发展的高度出发，进行慎重规划。从记者自相关部门了解到的信息来看，我市计划在一段时间内，规划整合一批商品交易市场，对市城区现有配套设施不齐全、改造难度大、安全问题比较突出，以及受到城市用地、交通、环境等因素制约，不适合城市发展取向的市场，按照“城零郊批”的原则，进行整合和搬迁。
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“如果能够外迁这些市场，不仅能够缓解城区交通压力、拓展城市发展空间、改善市场经营环境、促进经营转型升级。”夏乐平认为，建立一批基础设施完善，消防安全过硬，电商、仓储物流信息化的新型市场，承接中心城区老旧市场集体外迁，不仅是对城市功能布局的优化升级，更能避免中心城区交通拥堵、火灾隐患给市民或商户带来的困扰和损失。
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而在市相关部门的设想中，也提及规划新建一批商品交易市场。在东三十铺片区、六舒三路沿线、城南片区以及城郊交通枢纽附近的商业用地区域内，规划建设一批集约化、规模化、标准化的大型商品交易市场。同时要依据市场定位，合理确定市场配套和服务设施，安排好市场功能分区，满足商户和消费者需求。
与此同时，规划提升一批商品交易市场，对发展潜力较大、区位优势较好的城区大型商品交易市场，鼓励其加强组织管理、扩大市场规模、提升商业设施、完善服务功能、提高市场档次，引导其发展模式和形态转变，以商场化、展贸化、楼宇化为发展方向，推进商品交易市场运营制度化、规范化。
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