年似乎是注定的不平凡一年，大时代的转折，不约而至。最近这几天，无论是楼市还是股市都发生了翻天覆地的变化。特别是教育行业新东方、好未来、高途整体的下跌远超出了所有人的想象。股民们痛声大哭，而家长们却拍手叫好。我著名经济学家任泽平曾发过一个调查报告：教育、时间精力、房价限制了生育的三大要素，观看出从前面两项教育和房价重点着手，之后生育的问题自然而然就会迎刃而解。教育费用的高昂，公立学校又处于一种严重不足的阶段，家庭被迫选择较高的私立幼儿园，根据相关的数据显示，二线城市的幼儿园经费基本上是至1万元一学期，而好一点的幼儿园基本上都是1万以上，甚至是不封顶。根据教育部公布出来的数据，公立幼儿园的数量大幅减少，年至年中国公立幼儿园在读人数分别从95%下降至43%，在我印象中以前读书还是很多人没有上幼儿园的，但是更多的有一个叫“学全班”还正式辅导入学前的教育，“学前班”也是属于公立幼儿园在读的一个其中比例之一，现在似乎没有小学有这样的班级存在了吧，已经全面的进行取消了。孩子上学放学时间也造成了一个接送问题，辅导功课问题部分学校把“家庭作业变成了家长作业”去年印象最深刻的是孩子的作业写到11点还没有写完，第2天又要7:00去上学了，而作为一个正常情况而言，孩子11点还没休息，第2天肯定是不够精力进行上学的。正是这样的原因下，已经有一胎的家庭，感觉到现在的生活，跟过去的生活已经发生了翻天覆地的变化，从而导致很多家庭真的是一个孩子都难以照顾，更不要说二胎。高房价是最好的避孕药年房贷收入比仅为16.2%，年。房贷收入比已经增至47.6%，年带动居民收入比为28.6%，而年已经上升到88.4%。骑士的攀升负债率让不少的家庭在整体的开支上已经大大地削弱，与此同时高昂的养育成本，教育成本又进一步的挤来了不少老百姓手中的资金，从而导致他们的幸福感出现了大幅度的下滑，甚至是不想结婚，不想生孩子。面对如此严峻的情况，无论是从教育还是从房价方面都要着重地下手，帮助基层人民解决这些问题。有个很底层的逻辑，目前国人对于房子的追求是非常执着的，房子代表了婚姻，即便婚姻成功之后，面对如此高昂的养育成本，也不太愿意生孩子，所以要从房价上面给老百姓减压，然后从养育成本上也给老百姓减压，在双重减压的情况下，老百姓的负担下来后自然而然就会解决生育的问题点。一：房价地产进行整顿7月23日，住建部等8个部门联合发布通知，力争三年时间内实现房地产秩序，明显好转通知明确，应城市是重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁以及物业服务。其中还包括了交易资金监管发布虚假信息、捂盘惜售、违规收取预售款、“茶水费”等一些无相关的费用；违法违规开工建设；未按施工图纸设置文件开发建设；未按房屋买卖合同如期交付的等，一切行为都是在整顿的范围内。对于这些诊断，其实我们可以理解为主要针对于开发商、中介、物业以及租赁企业这4方面重点打击，因为这些每一项都影响到老百姓的生活。二、教育培训整顿7月24日新华社公开一份意见，名字叫《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》意见中大超预期，比如：校外培训机构不得占用国家法定节假日休息日以及暑假寒假等组织科学类培训，不再审批新的学科机构已有的改为非营利性质线上学科购全部重新审批，学科内不得上市收购，确保小学一二年级不再布置家庭书面作业。最高级别的“双减”文件出台不仅是打压。教育的资本化，这是为了减轻广大家庭的压力负担，降低家长们对于孩子的焦虑，在过去教育资本一直在宣称不要让孩子输在起跑线上，而且你的孩子不来培训，那么我就培养更多的孩子来跑在你的孩子前面，使得整个社会陷入了“内卷”的局面。有没有发现此公告一出对于教育类的股票影响非常的巨大，短短几天时间，市值蒸发接近上万亿。在这两方面大力的整顿下，未来三年将会出现明显的好转，一方面是家庭压力的大幅度下滑，另外一方面是教育质量的快速提升。还在为接送孩子而烦恼吗？现在学校已经开启了托管情况，使得孩子的教育时间中午不用回家，晚上也基本上到达了家长下班的时间进行接送。目前各大省份积极的响应国家的称号，从各部门以及各城市的调控政策来看，已经快速的进行实施。7月22日，房地产市场监管司司长张其光接受央视采访时说：对调控工作不力，房价上涨过快的城市，坚决予以问责。在同一天时间，中国人民银行金融市场司司长邹澜在接受央视采访时说：近年来我国加快建立健全房地产金融管理长效机制，“三线四档”规则试点房地产企业核心经营财务指示明显改善，银行业金融机构房地产贷款、个人住房贷款集中度稳步下降，下一步将要围绕着稳地价、稳房价、稳预期的目标，持续完善房地产金融管理长效机制。根据中原地产首席分析师张大伟表示今年以来全国房地产市场调控次数超过次，其中中央部门调控政策已经高达40次，以这样的调控政策持续下去将会成为中国房地产市场调控次数最多的一年。城市积极地进行房地产市场政策加码，其中包括上海、绍兴、杭州、无锡都进行了进一步的调控，这些城市的调控，其中的目的都是使得房地产回归到健康平稳的状态，无论是通过哪一种方式进行调控，主要都是面对于房地产市场的价格不能出现快速的上涨。今年房地产出台的政策简单地整理一下包含了：国家层面的政策包含了三道红线、两道红线、土地集中供应、房产税在今年年底或者明年进行试点。地方政策层面包含了二手房参考价，一手房现在摇号、各种限购、限贷、限售以及提高相关的税费。教育领域的行动一直也在持续着，山西对于培训机构今年下发了停办通知书份；天津年第一季度对家培训机构进行重点检查；安徽每个月至少到校督导一次，确保所有的小学都覆盖，全省16个市，个县均建立起责任监督专项督办机制，对于区域内的中小学进行全面覆盖的督查。相信三年时间内，给家长们有一个幸福的家庭，关于有小孩的家庭，从教育成本教育实践辅导以及教育经历都可以进行大幅度的下滑。因为房地产市场在未来三年也会发生翻天覆地的变化，而价格会不会出现下滑，这个不好说，但是盲目的价格想要上涨，几乎已经成为了最大的难题。这只是刚刚开始，在未来的三年时间将会形成一个不一样的环境，我们期待未来的生活变得更好，更有幸福感。
转载请注明：http://www.yingchengzx.com/ycsxw/8978.html
