东莞市七月城市更新
热点要闻
瑞远城市更新
一、前期服务商招引发布招引公告待招引项目00年7月，农村（社区）集体资产管理网发布4宗城市更新项目前期服务商招引公告待企业报名参加。凤岗镇宗、清溪镇宗、南城街道宗。
.
凤岗镇官井头村祥龙路商住类项目
项目改造范围东起世城商业中心，西至山庄一路，南至官井头置业一路，北至龙平西路，面积合计约5.9公顷（约88.8亩），实际用地面积、界线最终以测绘或政府相关土地管理部门批复的文件为准。
.
凤岗镇官井头村丹兴商住类项目
项目改造范围东起官井头南路，西至官井头南门路，南至龙平西路，北至官井头滨河南路，面积合计约0.09公顷（约5.5亩），实际用地面积、界线最终以测绘或政府相关土地管理部门批复的文件为准。
.
东莞市清溪镇厦塘旧村及旧厂城市更新项目项目位于东莞市清溪镇中心区厦塘村，东至厦塘路，南至新村，西至鹿湖小区，北至清溪中心小学。拟更新单元范围主要为旧村庄，拟更新单元范围约.5万㎡（约7.5亩），具体更新单元面积以政府部门批复为准。
.4
南城街道蛤地社区新南路大新旧村
项目位于广东省东莞市南城街道蛤地辖区内。东至规划中迎宾北路、南至环莞快速路、西至大新路南四街、北至大新路，总面积约为74平方米。
招引进行中项目00年7月，农村（社区）集体资产管理网公布7宗城市更新项目截止企业报名参选前期服务商招引待招引结果公示。南街道宗、万江街道宗、黄江镇宗、横沥镇宗、凤岗镇宗。.
南城街道西平社区坡头村村项目项目东至绿色路，南至东八路，西至东西路，北至坡头路。拟划定更新单元总面积平方米，现项目入库面积.97平方米。.
南城街道胜和社区元岭旧村项目
项目位于东莞市体育路与元岭路交界处，东至东莞市环保局，南至体育路，西至东莞市体育中心，北至体育横路，拟更新单元范围约公顷（约65亩），其中拆除范围约5.5公顷（约8.5亩）。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。.
万江街道上甲项目
项目东临金龙北路，南临汾溪路，西北环绕万江河拟更新单元总用地面积约.0公顷（48亩），拟更新范围主要为旧厂房与城中村，具体更新单元范围界线均以市政府及相关部门批复的文件为准。.4
黄江镇袁屋围项目项目东至黄江镇教育路，南至合路村，西至公常路，北至新市社区，拟更新单元范围约.96公顷（94.4亩）。具体改造范围、拆除用地范围面积等以政府相关部门批复为准。
.5
万江街道牌楼基大塘工业区项目项目位于万江街道牌楼基大塘工业区，更新单元四至范围：北至万江河，南至泰新路，东至金鳌路（四环路），西至与大莲塘社区交界规划路，总用地面积约0万平方米（折合面积约50亩）。
.6
横沥镇田头村南环路片区项目位于东莞市横沥镇田头村，东至新苑路，西至华翔酒店，南至南环路，北至瑞康路，拟更新单元范围约6公顷（约90亩），其中拆除范围约7公顷（约55亩）。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。
.7
凤岗镇官井头村东片区中部商住项目项目北临滨河南路，东接官井头水库，南至龙平西路，西靠龙井路。拟更新单元范围约公顷。实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。
招引结果公示项目00年7月，农村（社区）集体资产管理网公布5宗城市更新项目进行前期服务商招引结果公示。万江街道宗、黄江镇宗、洪梅镇宗、莞城街道4宗、厚街镇宗、麻涌镇宗、凤岗镇宗。.
万江街道简沙洲社区环城西路南商住项目
项目位于东莞市环城西路与港口大道交界处，东北至环城西路，西南至宝健路，西北至港口大道，拟更新单元范围约4.5公顷（约8亩）。实际改造类型、用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。该项目确认东莞君悦大地发展有限公司为其前期服务商。君泰置业是东莞君悦大地发展有限公司的大股东（君泰置业股权占比55％），因此该项目实际操盘手应为君泰置业。值得提出的是，目前君泰置业自主开发及合作开发项目有虎门君悦东方、盈丰大厦、卓越维港、江泰国际星城、君汇华庭、中信观澜凯旋城、中信富春山居。
.
黄江镇旧村村星光路北项目项目位于东莞市黄江镇旧村村星光路北侧，以规划道路和村界为界。北至规划支一路、西至生态路、南至星光路、东至军工街，拟城市更新范围面积约.54公顷（约0.0亩）。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。
该项目确认东莞市鸿盛城市更新管理咨询有限公司为其前期服务商。东莞市鸿盛城市更新管理咨询有限公司为花伴里和侨田共同占股持有。深圳花伴里成立于年，多涉足旧改，常年扎根深圳从事旧城改造综合、服务业务的专业机构之一，在深圳享有“旧改专家”的美誉。开发了翠山花半里、珠光花半里、后海花半里、龙光花半里等城市更新项目。深圳花伴里子公司对东莞旧改则少有介入，值得提出的是，该项目是继今年月继中标南城袁屋边社区蔡屋基后花伴里中标的第二宗旧改前期服务商。
.
洪梅镇新庄村项目项目东至太阳洲东海水岸；南至精业厂；西至望沙路；北至桥西路，面积约77亩（实际范围及面积以政府审批为准），涉及旧厂房用地、河涌水道，中标单位对宗地块范围开展前期服务工作。
该项目确认东莞佳祥房地产开发有限公司为其前期服务商。该公司成立于00年6月，业务经营范围：房地产开发经营;城市更新项目策划投资;股权投资;物业租賃;实业投置;物业管理;投资咨询。疑似实际控制人为东莞启盟城市建设有限公司。.4
莞城区博厦戴屋庄股项目项目位于金牛路及八达路沿线，东至八达北路，南至八达路，西至解放路，北至金牛路。拟更新单元范围约0公顷。实际面积、界线均以政府批复为准。
该项目确认东莞丰勤城市建设有限公司为其前期服务商。该公司关联房企为深圳恒荣。深圳恒荣集团专注于终极置业的地产商和全球供应链服务商，代表作有河北唐山的恒荣唐城壹零壹、广东珠海的恒荣城市溪谷等。
截止目前，恒荣已经拿下东莞6宗旧改前期服务项目，分别为万江东方建材城都会更新单元项目、大朗镇大井头社区都会更新单元项目、石排镇塘尾村综合更新单元、东莞市横沥镇村尾村旧工业区综合类更新单元项目、洪梅镇夏汇村城市更新项目、莞城区博厦戴屋庄股项目。
.5
莞城街道博厦圳头项目项目位于东莞市莞城区博厦圳头股份经济合作社，东至西环一路振兴街，南至万科运河号，西至运河东三路，北至创业路。拟更新单元范围约5万平方米（约5亩），现状建筑面积约9.4万平方米。实际面积、界线均以政府批复为准。
该项目确认东莞卓越科悦房地产开发有限公司为其前期服务商，该公司的关联房地产企业为卓越集团。卓越置业集团有限公司为卓越集团的全资子公司，年成立于深圳,业务已布局在全国6个核心一二线城市。业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营三大产业。集团于布局东莞市场，在东莞首个项目为常平卓越蔚蓝城邦。这不是卓越中标东莞的第一宗城市更新项目前期服务商。在09年卓越集团拿下东莞三宗旧改项目前期商。分别为塘厦镇田心社区（54.85万平方米）、横沥镇隔坑西环路片区（44.5万平方米）和企石镇铁炉坑村围门头片区（0.99万平方米）。此外，今年5月拿下横沥镇横沥村裕宁片区项目前期服务商。6月拿下三宗旧改项目前期商，分别为长安沙头社区S58省道以北综合项目、谢岗曹乐股份经济联合社新围分社项目、大岭山大塘朗村项目。
.6
厚街镇沙塘社区咸塘居住项目项目位于东莞市厚街镇总体规划中的南部现代制造及商贸区、中南部会展商贸区的交界处，地理位置优越，更新项目通过康乐南路、明珠路、莞太路可快速联系东莞市区、长安新区、松山湖等区域重点片区，拟更新单元范围约0.95公顷（约64.5亩）。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。该项目确认东莞市万科房地产有限公司为其前期服务商。万科深耕东莞十六已布局超60个项目，其中有多个是标杆性项目。如，万科的皇马郦宫、首铸翡翠东望等。这不是万科拿下第一宗东莞城市更新前期服务商，此前，中天联合万科及深圳合永城拿下了东莞市万江街道龙湾滨江片区更新单元坝新路周边改造地块前期服务商。除此外，东莞市万科房地产有限公司、东莞市中天实业投资有限公司、东莞市正田实业投资有限公司（联合体）拿下长安镇新民社区茅洲河沿岸产城融合类更新单元的服务商。.7
万江共联社区豪侠滘项目项目位于万江街道共联社区豪侠滘村，东至金龙北路，南至泰新路，西至环城西路，北至水蛇涌二路，拟划定更新单元面积约75亩（最终更新单元范围以市政府及相关职能部门最终审批的文件为准），其中共联社区拆除重建范围土地面积约5亩，拟更新单元范围主要为旧村庄与旧厂房。
该项目确认东莞泰诚投资有限公司与东莞市昱轩房地产开发有限公司联合体为其前期服务商。值得提出的是，东莞泰诚投资有限公司为东莞市昱轩房地产开发有限公司大股东（东莞泰诚投资有限公司占股5%）。
东莞泰诚投资有限公司注册地为谢岗镇燕东工业区，经营范围包括项目投资、企业管理服务、仓储服务、场地祖賃、市场言销;货物进出口、技术进出ロ;房地产开发经营、房地产投资。该公司于08年月日上午，与南城蛤地社区签订前期服务合作协议签约仪式，成为大进步村城市更新项目的前期服务商，09年9月中标东莞市大岭山镇连平村连平圩城市更新单元的前期服务商。
.8
麻涌镇螺村产城融合类项目项目位于麻涌镇北部，广深高速公路麻涌立交口西面，距离高速公路麻涌出入口公里内，东、南至麻涌大道，西至西环路，北至现状河道及规划路，总面积约70亩。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。
该项目确认东莞市瑞禾房地产开发有限公司为其前期服务商。东莞市瑞禾房地产开发有限公司成立于08年8月,经营范围包括房地产开发经营、物业管理、实业投资。深圳市东丰德地产开发有限公司是东莞市瑞禾房地产开发有限公司大股东（占股80%）。值得提出的是德丰集团成立于深圳，但该集团致力于惠州大亚湾及周边区域项目的开发与经营，现已开发房地产项目逾70个，总开发建设面积超过万平方，总房屋套数超过7万套。是大亚湾房地产的龙头企业。
.9
黄江镇黄京坑片区产城融合类项目项目位于东莞市黄江镇黄京坑村，东至狮子岭，南至生态路，西至育才路，北至狮子岭。拟更新单元范围约8.5公顷（约45亩）。实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。
该项目确认东莞市恒江实业投资有限公司为其前期服务商。东莞市恒江实业投资有限公司成立于08年月，经营范围为投资兴办实业，据调查，恒大为其股东之一（占股0%）。值得一提的是今年五月恒大中标东莞市清溪镇鹌鹑薮村更新单元的前期服务商。.0
黄江镇黄京坑旧村及旧厂项目项目位于东莞市黄江镇黄京坑村，东至百顺街，南至生态路，西至松黄路，北至狮子岭。拟更新单元范围约7.68公顷（约45亩）。实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。
该项目确认东莞市恒江实业投资有限公司为其前期服务商。本月恒大连拿宗旧改前期服务商。
.
万江街道蚬涌社区拔蛟窝社区企石商业街项目项目分两个地块，其中拔蛟窝地块占地面积约05亩，东至汾溪路，南靠万江区敬老院，西靠蚬涌更新地块，北至莞穗路；蚬涌地块占地面积约8亩，东靠拔蛟窝更新地块，南至新城大道，西至环城路，北至莞穗路。总用地面积约.47万平方米（面积约亩）。实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。
该项目确认东莞市亿成房地产开发有限公司为其前期服务商。东莞市亿成房地产开发有限公司为深圳恒荣子公司，项目实为恒荣夺得。本月恒荣拿下宗东莞旧改前期服务商。截止目前，恒荣已经拿下东莞7宗旧改前期服务项目。.
凤岗镇油甘埔村大窝工业区项目位于东莞市凤岗镇油甘埔片区，临近凤岗官井头副中心，南邻龙平路，东接东深二通道，单元北面与校塘路相接，西面与同兴路相接。该项目更新单元拟划定范围约7.96公顷（最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准）。
该项目确认东莞鸿运开置地有限公司为其前期服务商。该公司为鸿荣源子公司，实为鸿荣源夺得项目。鸿荣源创建于99年，以房地产开发、商业运营、产业发展、金融科技四大版块为核心。在房地产开发领域，鸿荣源在深累计开发项目面积逾万㎡，改造更新项目多达0多个。值得一提的是，除该项外，该公司已拿下东莞多宗旧改项目前期服务商如东莞市塘厦镇四村社区新城市中心综合类更新单元、东莞市长安镇沙头社区西坊工业区商住类城市更新项目、黄江鸡啼岗城市更新项目、黄江黄牛埔永兴（东环路段）城市更新项目。
.
凤岗镇油甘埔村安宝工业区居住项目位于东莞市凤岗镇油甘埔片区，临近凤岗官井头副中心。北侧以龙平路道路为界，南至老虎山，东侧以东深二通道为界，西以安宝路为界。该项目拟划定范围约0.58公顷（约59亩），最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准。
该项目确认东莞市乐富城市更新有限公司为其前期服务商。该公司成立于00年4月。经营范围包括域市更新产业信息咨、城市豆新项目规划与策划、域市三新工程咨询与服务、域市更新项三建设管理。两个股东都为自然人，其中法人张学锋（占股60%）在深圳还拥有见证广告、万顺佳广告等多家公司。
.4
莞城街道步步高北项目项目位于莞城街步步高北。拟城市更新范围约5.公顷（约79.95亩）。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。该项目确认东莞健颐置业有限公司为其前期服务商。健颐置业成立于00年4月，其背后的股东实为香港保利达集团。香港保利达集团是一家多元化的大型跨国集团公司，主营业务涉及地产开发和投资、医药研制和开发、公共事业投资和证券投资等。保利达集团在香港拥有两家上市公司保利达资产()、九龙建业()。集团目前发展方向将集中于房地产及物业投资,并已形成以香港及澳门为中心,逐步进军国内房地产市场的发展格局。
.5
莞城街道兴塘社区南（东区）与教师村项目项目位于莞城街道兴塘社区，城市主干道东城大道与旗峰路交叉口处。拟城市更新范围约6.9公顷（约40.8亩）。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。
该项目确认东莞健颐置业有限公司为其前期服务商。本月保利达连拿宗东莞旧改前期服务商。
三、前期研究报告00年7月，东莞市宗城市改造单元前期研究报告送审稿的有关事项进行公。莞城街道宗、凤岗镇宗。天源电脑城三旧改造项目改造单元位于莞城街道，具体范围北侧以体育路中心线为界、南侧以富盈东方华府权属线为界、西侧以规划二路中心线为界和东侧以规划一路中心线为界。
用地面积约.4公顷。单元规划范围主要划分拆除重建区、综合整治区、现状保留区、现状道路区和真余五大分区。拆除重建区平方米、综合整治区平方米、现状保留区平方米、现状道路80平方米，其余用地9平方米。凤岗镇康佳厂“三旧”改造单元改造单元范围位于凤岗镇，东面紧邻园龙山公园，南侧以近规中的道路、西侧以规划道路、北至龙腾路为界，单元面积.6公顷。改造单元规划总用地.6公顷，标图建库线内为建设用地；经营性用地约9.4公顷，占比约4.8%；公共设施用地、道路用地、公共绿地约.48公顷，占比57.7%。凤岗镇70、7、7、7地块“三旧”改造单元改造单元位于凤岗镇，西至凤平路，北至昌盛南路、龙腾路，南至近规中规划路，东侧以标图建库线为界，单元面积4.7公顷。
改造单元规划总用地4.7公顷，标图建库线内为建设用地。经营性用地约为.6公顷，占比约54％。公共设施用地、道路用地、市政公用设施用地、公共绿地约为.公顷，占比约46％。四、单元规划方案批前公示00年7月，东莞市麻涌镇4宗城市更新项目发布单元划定方案批前公示。.
麻涌镇麻一村中成片产城融合项目更新单元位于麻涌镇，西起广深沿江高速、东至第二涌、北临广麻公路，南靠农田用地。
更新单元面积为.0公顷。拆除重建区面积.67公顷，生态修复区.5公顷，整治活化区0.09公顷，现状保留区0.85公顷，“三地”和超标”三地”区0.08公顷，其余用地区0.4公顷，现状总建筑面积.95公顷，旧厂房面积.95公顷。
.
麻涌镇南洲村珠三角汽车博览中心二期产城融合项目更新单元位于麻涌镇，北至规划四路、南至规划五路、西至滨江大道，东至规划一路及河岸变线。西北部结合企业用地红线划定。
更新单元面积为公顷。拆除重建区面积5.70公顷，生态修复区0.88公顷，“三地”和超标”三地”区4.平方米，其余用地.96公顷，现在保留区0.公顷，现在道路区.公顷。
.
麻涌镇麻一村中成片产城融合项目更新单元位于麻涌镇，东至河流、南至中心大道、西至河流、北至规划一路。更新单元面积为公顷。拆除重建区面积5.70公顷，生态修复区0.88公顷，“三地”和超标”三地”区4.平方米，其余用地.96公顷，现在保留区0.公顷，现在道路区.公顷。
.4
麻涌镇东太村商住项目更新单元位于麻涌镇，东至河流、南至中心大道、西至河流、北至规划一路。更新单元面积为.57公顷。拆除重建区面积7.9公顷，生态修复区0.48公顷，“三地”和超标”三地”区0.5公顷，其余用地区.9公顷，现状保留区.公顷，现状道路区0.79公顷，单元外拆除区0.08公顷。
批后公示项目00年7月，东莞市虎门镇宗城市更新项目发布单元划定方案批后公示
.
虎门镇大宁社区宁馨南路新型产业项目更新单元位于虎门镇，东至S58省道，南至象山，西至宁馨路，北至大板路。更新单元面积07公顷，拆除重建面积达6.97公顷，"三地”和超标“三地”区0.公顷，其余用地区0.公顷，现状保留区.09公顷，现状道路区0.8公顷，单元外拆除面积0.58公顷。五、+N总体实施方案00年7月，东莞市6宗城市更新项目对相关材料报送前进行社会公示（应公示5个自然日，公开征求社会公众意见）,道滘镇宗、黄江镇宗、凤岗镇宗、厚街镇宗。
黄江镇上群花园“三旧”地块改造项目
改造地块标图建库编号为44904，位于黄江镇板湖大道以西、环城路以东、聚富路以南，总面积4.5公顷。拆除重建用地面积为4.5公顷，改造面积为.公顷。改造用地范围内的土地权属东莞市黄江镇板湖股份经济联合社(下称板湖经联社)所有，且已获得省、市政府审批将面积为.公顷集体用地改变为国有土地。
根据有关规划安排，板湖经联社已将地块转为国有，东莞市升旺实业投资有限公司投入0亿元资金进行改造和开发建设。预计总产值将达到5亿元。具体改造情况如下:、二类居住用地+商业金融业用地平方米，容积率为.88，建筑面积为.06平方米，采用协议出让方式供地;、居住用地面积为.45平方米，容积率为.48，建筑面积为.9平方米，采用协议出让方式供地;、公共设施建设为幼儿园用地80.78平方米、公共绿地.平方米、道路用地97平方米。
凤岗镇官井头村振扬地块一期改造项目
振扬地块一期改造项目地块所在地标图建库编号为44976、4496，位于官井头龙平公路旁，项目总面积5.公顷，全部为集体建设用地，其中有合法用地手续.公顷，无合法用地手续.67公顷。为实施“三旧”改造，需将无合法用地手续地块.67公顷报经东莞市人民政府同意完善集体建设用地手续后，连同有合法用地手续的.公顷集体建设用地共5.公顷由村集体申请报批转为国有建设用地。改造涉及的房屋、土地已经确权、登记。根据有关规划安排，改造项目将无合法用地手续地块.67公顷报经东莞市人民政府同意完善集体建设用地手续后，连同有合法用地手续的.公顷集体建设用地共5.公顷由村集体申请报批转为国有建设用地后，东莞市人民政府拟采用协议出让方式供地，由东莞市凤岗镇官井头股份经济联合社与东莞市振扬实业有限公司采用“三旧”改造村集体与企业合作改造中合同型方式合作改造，计划投入资金约亿元。根据《官井头地块“三旧”改造合作协议之补充协议二》，由东莞市官井头股份经济联合社负责监管，东莞市振扬实业有限公司作为项目改造的开发主体负责运营实施，对项目进行开发建设。改造后，该宗土地.公顷用地将用于商住用途容积率.，建筑面积.万平方米，预计年产值将达到8亿元。
凤岗镇官井头村致发厂地块改造地块所在标图建库编号为4497，位于官井头中心区，总面积.公顷，均为集体建设用地，全部有合法用地手续。改造项目用地涉及两个地块，分别为地块一和地块二，地块一面积.公顷，需转为国有建设用地:地块二面积0.公顷，保留集体建设用地性质，根据规划要求作为公共设施用地。改造后，东莞市凤岗镇官井头股份经济联合社、东莞市新浩实业投资有限公司根据协议约定按照4％:76％的比例分配物业收益。根据有关规划安排，改造地块一用地.公顷由村集体申请报批转为国有建设用地后，东莞市人民政府拟采用协议出让方式供地，由东莞市凤岗镇官井头股份经济联合社与东莞市新浩实业投资有限公司合作成立的东莞联投置业有限公司作为该项目开发主体，实施运营改造，计划投入约亿元。改造后，东莞市凤岗镇官井头股份经济联合社、东莞市新浩实业投资有限公司根据协议约定按照4％:76％的比例分配物业收益。改造后，地块一.公顷将用于二类居住用途，容积率为.9，总建筑面积5.78万平方米，预计产值将达到5.85亿元。根据城乡规划要求，地块二0.公顷用地规划为C公共绿地，保留集体用地性质。4
厚街镇文华大酒店项目
改造地块标图建库编号:449，国有土地使用证号:东府国用()字第特6号，位于厚街镇S56省道会展板块新塘段西侧，总面积为.公顷，全部属于国有建设用地。改造涉及的房屋、土地权属清晣，属于东莞市文华大洒店有限公司所有，自年月由东莞市文华大酒店有限公司所有使用(详细见《东莞市厚街镇文华大酒店＂三旧＂改造地块土地权籍调査明细表》、《东莞市厚街镇文华大酒店”三旧＂改造地块房屋权籍调查明细表》)。
根据有关规划安排，完善相关用地手续后，东莞市人民政府拟采用协议出让方式供地，由东莞市文华大洒店有限公司采取自行改造方式实施改造。预计投入亿元改造资金，改造后，该项目土地使用于商业金融业用地，建设用地面积为8.7平方米，容积率为.7，计容面积.平方米。承诺在改造范围内(.公顷)贡献土地面积05.07平方米，其中保留建筑物现状无偿移交厚街镇人民政府管理和使用面积为:5.07平方米，邮电设施用地7平方米，土规不符用地.6平方米，调整核减面积0.4平方米，并承诺项目宗地范围内设置7米开放性道路。
5
厚街镇力凯新型产业类项目
改造地块标图建库编号为，位于厚街镇赤岭社区，总面积.4公顷。其中，国有建设用地.4公顷。改造涉及的房屋、土地权属清晰，属于东莞市力凯实业投资有限公司所有，自00年4月由东莞市力凯实业投资有限公司使用。
根据有关规划安排，完善相关用地手续后，东莞市人民政府拟采用协议出让方式供地，由土地权利人自行改造。预计投入亿元改造资金，改造后，该单元土地将用于新型产业用房和配套型住宅，总建筑面积为5.65万平方米，其中新型产业用房建筑面积为4.万平方米，容积率为5.0，配套型住宅建筑面积为0.5万平方米，容积率为4.8，预计年产值将达到0亿元。
6
道滘镇良泰物业投资有限公司传统产业类项目
改造地块标图建库编号为44、4965，位于东莞市道滘镇南阁工业区南阁西路8号，总面积.公顷，全部属国有建设用地，土地权利人为东莞市良泰物业投资有限公司，由原土地权利人自行改造。改造涉及的房屋、土地已经确权、登记。
根据有关规划安排，由东莞市良泰物业投资有限公司投入5万元资金对自有厂房自行改造，整个改造计划为“拆一建一(即拆除一幢建设一幢)”，在不影响公司正常生产的前提下进行改造，改造工期约为年。改造后，该宗土地为一类工业用地，原地因规划退缩而调整用地红线，调整后项目用地面积为80.6平方米，项目方放弃部分国有建设用地使用权，面积.05平方米，放弃的面积由镇政府无偿收回，容积率为.5，总建筑面积为76.7平方米，预计年产值将达到5万元。
六、其他00年7月0日，东莞市自然资源局发布凤岗镇雁田中心区改造单元一期地块征为国有建设用地的批复结果公告。
瑞远介绍
东莞市瑞远城市更新有限公司成立于08年5月，由深耕莞深地域城市更新专业人士联盟创设。公司致力于打造专业专注的城市更新互动交流学习平台，为合作伙伴提供富有价值的体系化服务。
公司下设更新政策研究所，项目申报中心，项目托管运营中心三大平台；业务涵盖政策研究培训，前期资源对接，整合，平台投标代理，项目托管代建运营全业务链条。
扫
描
二
维
码
关
注
预览时标签不可点转载请注明：http://www.yingchengzx.com/ycsly/6664.html
